Wohneinheitenfläche
Um 72 m²
Inhalt
Um 238 m³
Baujahr
Baujahr 1965
Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)

Schubertlaan 12 B

4702 KB, Roosendaal (Noord-Brabant)

Welkom aan de Schubertlaan 12B! Een instapklaar appartement in een rustige, fijne wijk van Roosendaal. De ligging is ideaal: groen, verzorgd en met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Hier woon je comfortabel, modern en met twee heerlijke balkons om van het buitenleven te genieten. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne keuken, een sfeervolle woonkamer én een verzorgde badkamer. Klinkt als jouw nieuwe thuis? Plan dan snel die bezichtiging in!

Vorspeise
Via de ruime, lichte hal met strakke wanden en een mooie vloer kom je binnen. Vanuit hier heb je toegang tot één van de slaapkamers, perfect als thuiskantoor of praktische kastenkamer. Ook de keuken en het toilet zijn vanuit de hal bereikbaar. De hal zet direct de toon: modern, fris en uitnodigend.

Wohnen & Kochen
De woonkamer is een plaatje! Sfeervol, ruim en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De haard op bio ethanol zorgt voor extra gezelligheid en er is meer dan genoeg ruimte voor een grote loungebank én een royale eettafel. Vanuit de woonkamer loop je zo het eerste balkon op, compleet met zonnescherm — perfect voor lange zomeravonden. De moderne keuken is bereikbaar via de hal en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier vind je alles wat je nodig hebt om met plezier te koken. Ook heb je toegang tot het tweede balkon: ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon.

Schlafen, Träumen und Duschen
Het appartement telt twee slaapkamers. De kleinere kamer ligt aan de hal en is ideaal als kantoorruimte of als inloopkast en beschikt over een wasmachine en droger aansluiting. De grote slaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekasten en geeft direct toegang tot de badkamer. De moderne badkamer is keurig afgewerkt met lichte tegels, een stijlvol wastafelmeubel en een fijne douche.

Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
Niet één maar twee balkons! Of je nu wilt ontbijten in de ochtendzon of juist wilt genieten van de avondrust, hier kan het allemaal. Daarnaast beschik je over een inpandige berging in het complex — ideaal voor fietsen, voorraad of hobbyspullen.

Umfeld und Einrichtungen
De Schubertlaan ligt in een rustige en vriendelijke wijk van Roosendaal. Winkels, supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn allemaal dichtbij. Ook het centrum en diverse groene wandelgebieden liggen op korte afstand. Een plek waar je de perfecte combinatie vindt van rust en gemak.

Stimmung und Zielgruppe
Het appartement voelt modern, fris en warm tegelijk — een woning waar je zó in kunt trekken. Perfect voor starters, singles, stellen of iedereen die zorgeloos wil wonen op een fijne plek.

Erklärungs Klausel NEN2580
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
€ 270.000 k.k.
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch
Beitrag des VvE
206 € pro Monat

Bau

Gegenstandsart
Hochhauswohnung, Apartment
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1965
Dachart
Flachdach

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
72 m²
Inhalt
238 m³
Außenbereich
9 m²
Gebäudebezogene Freifläche
8 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Dusche, Waschbecken, Waschtisch
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Maßnahmen
Buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Energietag
E
Energietag-Register
24-06-2019
Isolation
Doppels Glas
Heizung
Wohnungsheizung
Warmes Wasser
Elektrischer Durchlauferhitzer Miete

Außenraum

Balkon / Dachterras
Balkon
Garten
Kein Garten

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einpflanzen

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja, 206 Euro pro Monat
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Roosendaal

Energietag der Wohnung

Energielabel E

Energietagmenteil: 24-06-2019

Jahres-Stromverbrauch

1880 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)

Gaskonsum pro Jahr

710 m³

(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.83% met NHG) wurde am 05-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4702

Gesamtbevölkerungszahl
13185 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4702

bis 15 Jahre
16%
15 bis 25 Jahre
12%
25 bis 35 Jahre
27%
45 bis 65 Jahre
27%
65 und älter
18%

Haushalte von Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4702

Einpersonig ohne Kinder
41%
Erwachsene ohne Kinder
26%
Haushalte ohne Kinder
67%

Haushalte von Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4702

Haushalte mit einem Kind
9%
Haushalte mit mehreren Kindern
24%
Haushalte mit Kindern
33%

Wohnungen in Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4702

Wohnungen vor 1945
29%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
38%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
10%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
5%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
2%

Wohnungen in Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4702

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
8%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
8%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
50%
Eigentumswohnungen
50%

Sonstige Einzahlungen Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4702

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 183.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
11%

Sonstige Einzahlungen Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4702

Adressen pro Quadratkilometer
2116
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 4702 Gemeente kaart roosendaal

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