Woonoppervlakte
Circa 72 m²
Inhoud
Circa 238 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1965
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Schubertlaan 12 B

4702 KB, Roosendaal (Noord-Brabant)

Welkom aan de Schubertlaan 12B! Een instapklaar appartement in een rustige, fijne wijk van Roosendaal. De ligging is ideaal: groen, verzorgd en met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Hier woon je comfortabel, modern en met twee heerlijke balkons om van het buitenleven te genieten. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne keuken, een sfeervolle woonkamer én een verzorgde badkamer. Klinkt als jouw nieuwe thuis? Plan dan snel die bezichtiging in!

Entree
Via de ruime, lichte hal met strakke wanden en een mooie vloer kom je binnen. Vanuit hier heb je toegang tot één van de slaapkamers, perfect als thuiskantoor of praktische kastenkamer. Ook de keuken en het toilet zijn vanuit de hal bereikbaar. De hal zet direct de toon: modern, fris en uitnodigend.

Wonen & Koken
De woonkamer is een plaatje! Sfeervol, ruim en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De haard op bio ethanol zorgt voor extra gezelligheid en er is meer dan genoeg ruimte voor een grote loungebank én een royale eettafel. Vanuit de woonkamer loop je zo het eerste balkon op, compleet met zonnescherm — perfect voor lange zomeravonden. De moderne keuken is bereikbaar via de hal en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier vind je alles wat je nodig hebt om met plezier te koken. Ook heb je toegang tot het tweede balkon: ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon.

Slapen, Dromen & Douchen
Het appartement telt twee slaapkamers. De kleinere kamer ligt aan de hal en is ideaal als kantoorruimte of als inloopkast en beschikt over een wasmachine en droger aansluiting. De grote slaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekasten en geeft direct toegang tot de badkamer. De moderne badkamer is keurig afgewerkt met lichte tegels, een stijlvol wastafelmeubel en een fijne douche.

Tuinieren, Zonnen & Genieten
Niet één maar twee balkons! Of je nu wilt ontbijten in de ochtendzon of juist wilt genieten van de avondrust, hier kan het allemaal. Daarnaast beschik je over een inpandige berging in het complex — ideaal voor fietsen, voorraad of hobbyspullen.

Omgeving en Faciliteiten
De Schubertlaan ligt in een rustige en vriendelijke wijk van Roosendaal. Winkels, supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn allemaal dichtbij. Ook het centrum en diverse groene wandelgebieden liggen op korte afstand. Een plek waar je de perfecte combinatie vindt van rust en gemak.

Sfeer en Doelgroep
Het appartement voelt modern, fris en warm tegelijk — een woning waar je zó in kunt trekken. Perfect voor starters, singles, stellen of iedereen die zorgeloos wil wonen op een fijne plek.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 270.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 206 p/m

Bouw

Object type
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
238 m³
Externe bergruimte
9 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E
Energielabel registratie
24-06-2019
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler huur

Buitenruimte

Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 206 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Roosendaal

Energielabel deze woning

Energielabel E

Publicatie energielabel: 24-06-2019

Stroomverbruik per jaar

1880 kWh

(Gemiddelde appartement in Roosendaal)

Gasverbruik per jaar

710 m³

(Gemiddelde appartement in Roosendaal)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.83% met NHG) is gecontroleerd op 05-12-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4702

Totaal aantal inwoners
13185 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4702

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
27%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4702

Eenpersoons zonder kinderen
41%
Meerpersoons zonder kinderen
26%
Huishoudens zonder kinderen
67%

Huishoudens in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4702

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
24%
Huishoudens met kinderen
33%

Woningen in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4702

Woningen voor 1945
29%
Woningen tussen 1945 en 1965
38%
Woningen tussen 1965 en 1975
10%
Woningen tussen 1975 en 1985
5%
Woningen tussen 1985 en 1995
2%

Woningen in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4702

Woningen tussen 1995 en 2005
8%
Woningen tussen 2005 en 2015
8%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4702

Gemiddelde WOZ waarde
€ 183.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
11%

Overige in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4702

Adressen per km²
2116
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 4702 Gemeente kaart roosendaal

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Vakidioten met een passie voor vastgoed

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Vakidioten met een passie voor vastgoed
Reviews C&R Makelaars

Schubertlaan 12 B, Roosendaal

€ 270.000 k.k. - Beschikbaar